攸關(guān)權(quán)益！地價稅自用住宅用地面積限制，可擇定優(yōu)先適用順序
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  • 攸關(guān)權(quán)益！地價稅自用住宅用地面積限制，可擇定優(yōu)先適用順序
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地方稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，必須同時符合：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於地上房屋設(shè)立戶籍。2.沒有營業(yè)、出租。3.房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。4.土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬以1處為限。5.都市土地面積未超過300平方公尺及非都市土地面積未超過700平方公尺。
 
稅捐機(jī)關(guān)說明，凡符合要件的納稅義務(wù)人，只要於當(dāng)年度9月22日以前提出申請，經(jīng)核準(zhǔn)後，該年度即可適用自用住宅用地2‰稅率計徵地價稅，稅負(fù)至少減輕4倍。
 
而當(dāng)土地所有權(quán)人申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的面積，在都市土地超過300平方公尺或非都市土地超過700平方公尺時，可由土地所有權(quán)人擇定適用之土地順序；如未擇定，適用順序如下：
 
一、土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬之戶籍所在地。
二、直系血親尊親屬之戶籍所在地。
三、直系血親卑親屬之戶籍所在地。
四、直系姻親之戶籍所在地。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒，民眾持有符合自用住宅用地要件的土地，不要錯過節(jié)稅的機(jī)會，請及時申請。